偕協助推廣醫療服務，促進國民社會健康為目的，在台成立『公寓電梯增建智能宅協會』。

2023-2033

建築物輔助支架專利

中華民國專利證書 /經濟部智慧財產局認證

(112)智專一(一)證字第11271872080號

上下樓梯出門不便 

「老人困老宅」

雙北市府補助老舊公寓增設電梯 為減輕民眾的經濟負擔，近年積極推動補助老舊公寓增設電梯，用以改善居住品質、讓民眾生活安全安心，使銀髮族得以 ｢ 在地共老 ｣。

增設電梯需要的佔地面積

《建築技術規則》

建築設計施工編第 55 條第 2 項規定，申請增設昇降機時，得採用中華民國國家標準 CNS14328 個人住宅用昇降機， 機廂空間面積在 1.1 以下，機坑深度僅需 60 公分。但載重不得超 過 200 公斤；額定速度應於每分鐘 20 公尺以下；昇降行程不得超過 15 公尺。

《昇降設備管理辦法》

應依《建築物昇降設備設置及檢查管理辦法》取得建築物：昇降設備使用許可證。

「外牆附掛型」電梯

利用樓梯間外牆面增設電梯，並可搭配透明玻璃，以改善外牆加掛電梯造成遮蔽採光問題。 一樓法定空地面積縮減，各層室內面積不受影響。

「室內穿越型」電梯

係貫穿既有的各層室內空間，有隱私性考量，故適用於透天厝或整棟皆為親屬關係的公寓 須穿越各層樓版、隱私受干擾、 減損室內面積。

「梯廳型」電梯

增設於共用樓梯的迴轉空間內，適用於多戶型公寓。 梯廳空間有限致 電梯狹窄、不減 損室內面積。

提升整體建物的產權價值

申請產權登記

老舊公寓增建「外牆附掛型」電梯，興建完成並領得雜項工作物的使用執照後，即可向地政單位就增建部分申請產權登記，而且增建電梯，形同「公寓」升等為「華廈」，提升整體建物的產權價值。至於「室內增設型」因未增加建築面積，無涉及產權登記問題。 

據「蘋果新聞網」110 年 7 月 24 日報導：「老公寓若能加裝電梯，將可使行情增值至少 1 成以上，例如區域公寓行情每坪約 60 萬，加裝電梯後，不僅市場需求度提升，更可使行情增加到每坪 66 萬以上。若以 30 坪的公寓來說，房屋原先的總價約 1800 萬，裝設電梯後行情提高為 1980 萬，增值了 180 萬；加裝電梯不僅增加便利性，也相當划算。」